Realizacje
Gotowe projekty
Jak działają gotowe projekty u mnie
Gotowy projekt to punkt startu, nie gotowy „produkt z półki” do każdej działki. Zanim powiesz „kupuję”, sprawdzam, czy bryła i gabaryt mieszczą się w MPZP lub decyzji WZ, czy dojazd i media na działce pozwalają na sensowną adaptację. Dlatego nie sprzedaję plików automatycznie – każde zapytanie obsługuję osobno i wracam z informacją: co można przenieść bez zmian, co trzeba przerobić i ile to kosztuje.
Adaptacja obejmuje zwykle usytuowanie na działce, dopasowanie elewacji do linii zabudowy, korekty układu funkcjonalnego i – jeśli trzeba – uzupełnienie branż technicznych pod pozwolenie na budowę.
Co dostajesz po zakupie i adaptacji
Zakres zależy od tego, co ustalimy na starcie. Minimum to projekt architektoniczno-budowlany dopasowany do działki. Często inwestor potrzebuje pełniejszego pakietu: konstrukcja, instalacje, komplet pod pozwolenie. Na pierwszej rozmowie mówię wprost, które opracowania są obowiązkowe do Twojego celu, a które możesz dodać później – bez dublowania kosztów.
Kiedy gotowy projekt się nie sprawdzi
Gotowy projekt nie zadziała, gdy działka ma nietypowe uwarunkowania: stromy spadek, ciasna linia zabudowy od drogi, rezerwa komunikacyjna albo ochrona konserwatorska. Wtedy taniej i szybciej bywa projekt od zera, oparty na analizie MPZP i WZ, niż wielokrotne przerabianie cudzej bryły. Powiem to wprost w odpowiedzi na zapytanie – bez sprzedawania adaptacji, która i tak utknie w urzędzie.
Wyślij zapytanie przez formularz poniżej: podaj numer działki, preferowany metraż i termin, w którym chcesz złożyć dokumenty.
FAQ
FAQ - najczęściej zadawane pytania
Najczęstsze pytania. Jeśli nie znajdziesz odpowiedzi - napisz, a dopasujemy zakres i kolejny krok.
Czy kupuję projekt od razu online?
Nie - każde zapytanie obsługuję indywidualnie. Najpierw sprawdzam, czy bryła pasuje do Twojej działki i MPZP, potem podaję zakres adaptacji i wycenę.
Co trzeba podać w zapytaniu?
Numer działki, preferowany projekt lub metraż, cel (sam projekt czy pełny komplet pod urząd) i orientacyjny termin. Im więcej danych, tym szybsza odpowiedź.
Czy gotowy projekt wymaga adaptacji?
Prawie zawsze tak - usytuowanie, linie zabudowy i media na działce są inne niż w projekcie wzorcowym. Mówię wprost, co trzeba przerobić, zanim podpiszesz umowę.
Czy do gotowego projektu dołożysz branże?
Tak - konstrukcja, instalacje i komplet pod pozwolenie można zamówić w jednym pakiecie po adaptacji architektury.